1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
20.2万円/㎡
前年比-16.5%
札幌市豊平区
25.0万円/㎡
前年比-24.0%
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東急ドエルアルス平岸台
北海道札幌市豊平区平岸五条十一丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩10分
1993年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 68.13㎡の場合
相場
2,116万円
31.1万円/㎡
1,602
1,944
2,287
2,630
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,287万円
28.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月29日
東急ドエルアルス平岸台
2,280万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 68.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 25.2万円 | 8階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,580万円 | 23.2万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 東急ドエルアルス平岸台 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/08 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,899万円 | 38.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅7分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,649万円 | 37.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/20 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | 中の島桂和ビル 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | クリオ旭町壱番館 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅10分 | 2,170万円 | 33.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.5%下落、札幌市豊平区では24%下落しています。
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